1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市西区
55.1万円/㎡
前年比+21.5%
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靭公園パークマンション
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩8分
1982年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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8階 / 71.67㎡の場合
相場
3,319万円
46.3万円/㎡
1,989
2,876
3,762
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,762万円
40.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
靭公園パークマンション
3,280万円（45.8万円/㎡）/ 8階 / 71.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 45.8万円 | 7階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 45.8万円 | 8階 | 71.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,180万円 | 44.4万円 | 7階 | 71.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 3,680万円 | 52.0万円 | 8階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 48.6万円 | 7階 | 71.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/24 | 3,980万円 | 55.5万円 | 7階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 54.9万円 | 8階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,180万円 | 44.4万円 | 8階 | 71.67㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 靭公園パークマンション 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.67㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/01 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 3,198万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/06/06 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,420万円 | 52.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市西区では21.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 靭公園パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造